Türkiye’de yüksek enflasyon beklentileri ve ekonomik belirsizlikler hane halkının tasarruflarını değerlendirme biçimine de yansıyor. Altına yönelik yatırım eğilimi güçlenirken, uzun yıllardır tasarruf sahiplerinin öncelikli tercihlerinden biri olan gayrimenkulün payında gerileme görülüyor.
Dünya Gazetesi yazarı Naki Bakır’ın, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) TÜİK iş birliğiyle gerçekleştirdiği Hanehalkı Beklenti Anketi’nin ağustos sonuçlarından aktardığı verilere göre, yatırım tercihlerinde ilk sırayı altın aldı.
Altın diyenlerin oranı yüzde 41,3’e çıktı
Ağustos ayında yatırım yapması durumunda altını tercih edeceğini belirten katılımcıların oranı bir önceki aya göre 1 puan artarak yüzde 41,3’e yükseldi.
Ev, dükkân veya arsa gibi gayrimenkulleri tercih edeceğini belirtenlerin oranı ise 1,4 puanlık düşüşle yüzde 37,1’e geriledi.
Böylece altın ile gayrimenkul arasındaki fark 4,2 puana ulaştı.
Diğer yatırım araçlarının payı çok daha sınırlı kaldı. Katılımcıların yüzde 7,1’i vadeli mevduatı tercih edeceğini belirtirken, dövizin payı yüzde 2,8, Borsa’nın payı ise yüzde 2,4 oldu.
Konut fiyatı beklentisi de geriledi
Gayrimenkule yönelik yatırım tercihindeki gerilemeye konut fiyatlarına ilişkin beklentilerdeki düşüş de eşlik etti.
Hane halkının gelecek 12 ay sonunda konut fiyatlarındaki artış beklentisi bir önceki aya göre 0,36 puan azalarak yüzde 32,13’e indi.
Dolar/TL beklentisinde ise ters yönde hareket yaşandı. Hane halkının 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi önceki aya göre 1,5 TL artarak 54,5 TL’ye yükseldi.
Hane halkının enflasyon beklentisi yüzde 45,58
Anket, hane halkı ile piyasa profesyonellerinin enflasyon görünümüne ilişkin değerlendirmelerinin birbirinden ayrışmaya devam ettiğini de gösterdi.
Hane halkının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi ağustosta 0,64 puan artarak yüzde 45,58’e yükseldi.
Piyasa katılımcılarının beklentisi ise 0,26 puan düşerek yüzde 23,69’a geriledi. Reel sektörün 12 ay sonrası enflasyon beklentisi 0,30 puanlık artışla yüzde 32,80 oldu.
Böylece piyasa katılımcıları ile hane halkının enflasyon beklentileri arasındaki fark 21,9 puana çıktı.
Gıda ve enerji endişesi öne çıkıyor
Hane halkının gelecek dönemde en fazla fiyat artışı beklediği harcama gruplarının başında gıda ile yakıt ve enerji geliyor.
Katılımcıların yüzde 36,6’sı önümüzdeki 12 ayda en fazla fiyat artışını gıdada beklediğini belirtirken, yakıt ve enerjiyi işaret edenlerin oranı yüzde 32,2 oldu. Kira ise yüzde 16,6 ile üçüncü sırada yer aldı.
Ağustos verileri, hane halkının yüksek enflasyon beklentisini korurken tasarruflarını değerlendirme konusunda altına yönelik ilgisinin güçlendiğini ortaya koyuyor. Gayrimenkulün yatırım tercihlerindeki payının azalması ise Türkiye’de tasarruf sahiplerinin geleneksel iki yatırım aracı arasındaki tercihinde altın lehine oluşan farkın büyüdüğüne işaret ediyor.
Kaynak: Dünya Gazetesi, Naki Bakır – “Gayrimenkulden uzaklaştık, altına yatırımı artırdık”, 25 Ağustos 2026. Veriler: TCMB–TÜİK Hanehalkı Beklenti Anketi.
