Taşınmaz alım satımlarında ödeme güvenliğini artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için takvim yeniden değişti.
Ticaret Bakanlığı’nın Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yaptığı düzenlemeyle, 1 Ekim 2026’da zorunlu hale gelmesi beklenen sistemin başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak belirlendi.
Tapu devri ile para transferi eş zamanlı olacak
Sistem, konut, arsa ve diğer taşınmazların satışında tarafların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerine karşı korunmasını ve kayıt dışılığın azaltılmasını amaçlıyor.
Uygulama başladığında satış bedelinin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle ödenmesi halinde işlem Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Böylece taşınmazın mülkiyet devri ile satış bedelinin el değiştirmesinin eş zamanlı gerçekleşmesi hedefleniyor.
Bankaların entegrasyonu sürüyor
Ticaret Bakanlığı, ertelemenin gerekçesini sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz çalışabilmesi için teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması olarak açıkladı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik teknik altyapı hazırlanırken, bankaların kendi altyapılarını sisteme uyumlu hale getirme çalışmalarının sürdüğü belirtildi.
Banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından pilot uygulamaya geçilmesi de planlanıyor.
Sisteme entegratör geliyor
Yeni düzenlemeyle sistemin kurulması, işletilmesi ve geliştirilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratör yetkilendirilebilecek.
Sistemin kapsamı, pilot uygulamanın esasları, kapsam dışında tutulabilecek taşınmaz satışları ve kullanım bedeli gibi ayrıntılar ilgili kurumlar ve entegratör arasında yapılacak protokolle belirlenecek.
Zorunlu uygulama için yeni tarih 1 Aralık 2026.
Kaynak: T.C. Ticaret Bakanlığı; Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliği
