Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın eylül ayı Para Politikası Kurulu toplantı özeti, finansman maliyetlerinde farklı yönlerde hareket yaşandığını ortaya koydu.
24 Temmuz–4 Eylül döneminde TL mevduat faizi 255 baz puan düşerek yüzde 44,4’e gerilerken, TL ticari kredi faizi 242 baz puanlık düşüşle yüzde 49,3 oldu. İhtiyaç kredisi faizi de 221 baz puan azalarak yüzde 63 seviyesine indi.
Konut kredilerinde yön yukarı
Konut kredilerinde ise aynı dönemde faiz düşüşü görülmedi. Konut kredisi faizi 55 baz puan artarak yüzde 41,9’a yükseldi.
Taşıt kredisi faizi ise oynak seyrin ardından 615 baz puanlık düşüşle yüzde 37,6’ya geriledi. Böylece konut kredileri, TCMB’nin açıkladığı başlıca bireysel kredi türleri arasında faiz hareketi bakımından ayrıştı.
Konut kredisi faizlerinde önceki dönemde de yükseliş yaşanmıştı. 12 Haziran–17 Temmuz arasında oran 151 baz puan artarak yüzde 41,2’ye çıkmıştı. Son verilerle birlikte konut finansmanındaki yüksek faiz görünümü devam etti.
Kredi büyümesinde de yavaşlama var
Faizlerdeki yüksek seyre konut kredilerindeki büyümenin yavaşlaması eşlik etti. TCMB’ye göre bireysel kredilerin dört haftalık ortalama büyüme oranı 24 Temmuz–4 Eylül döneminde yüzde 2’ye geriledi.
Merkez Bankası, söz konusu yavaşlamada ihtiyaç ve konut kredilerinin etkili olduğunu belirtti.
Veriler, mevduat ve bazı kredi faizlerinde başlayan gerilemenin aynı hızda bütün finansman kanallarına yansımadığını ortaya koyuyor. Konut kredilerinde yüzde 41,9’a ulaşan oran, konut finansmanının yüksek maliyetli kalmaya devam ettiğini gösteriyor.
Kaynak: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
